私砸承重墙，需加大法律威慑力度快资讯

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私砸承重墙，需加大法律威慑力度快资讯

时间 :2023-05-04 14:23:11 来源 : 潮新闻

(相关资料图)

近日，哈尔滨一高层住宅，一租户租下 3 楼所有的房子后，擅自将所有承重墙全部打通准备开健身房，导致从 4 楼开始到 21 层的 240 户居民家里墙壁都出现了不同程度的开裂，总计损失大约 1.68 亿元。

承重墙不能敲，这是连小学生都知道的事，可 3 楼这家 " 巨婴 " 竟推说不知道。事发后，也只是拉了一车空心砖胡乱垫在原位置说是修复了。面对摄像机和邻居愤怒指责，其家属还很委屈地辩解道，当初以为敲自己家的墙就不关别人的事，而且我现在都整改了，你们还要怎么样？

为啥敲自己房子的墙别人要纷纷来愤怒地谴责你？需要指出的是，这户 " 巨婴 " 的说法有个前提错误——这墙不是你一个人的！按照法律规定，承重墙属于共有部分。你家几大锤和异想天开的做法，让几百户住户的房子从此变为危房。当承重墙拆除的那一刻，整栋楼体承重结构就已经发生了根本性的改变。有网友说得很到位：" 从建筑学的角度来讲，这楼废了。应力已经重新分配了，结构体系转变了，补回去也没用了 …… 这是危害公共安全！"

如今，这幢楼的两百多户人家都已经迁出居住，五一节假日却有家不能回，而且这样的情况不知道会延续到什么时候：裂开的楼房能不能修复好？什么时候能修缮好？这 1.6 亿多的直接损失能否赔到手？以后房子面临的潜在危险与贬值可能又如何估算？真是 " 一家摆烂，全楼遭殃 "。

私砸承重墙，哈尔滨这件事并非孤例。2021 年，江苏苏州四季开源酒店房屋坍塌事故，共计造成 17 人死亡 5 人受伤，施工人员在没有任何加固措施下拆除了 6 楼的所有承重墙，导致上部结构传力路径中断。这还只是已经曝光的、并发生事故的案件，事实上没有曝光的更多，我们身边私砸承重墙让自家更加 " 宽敞 " 的事不时有耳闻目睹。

按照法律，业主私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正、罚款的行政责任。在刑事方面，业主私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。

但是，在执行监督上却并不尽如人意，可能与监管力量的薄弱有一定关系，但是一个切实可行的办法就是督促基层单位做好监督预警工作。在哈尔滨这个事件中，我们看到当地小区的物业没有作为，放任住户将勾机吊上三楼拆承重墙，即使看不到，可几辆勾机在室内施工的巨响，也应该听得到吧？小区物业作为小区的管理者，应该加强对住户装修活动的指导和监督，及时发现并制止违规行为，维护小区的安全和环境，他们在这件事中有不可推卸责任。

更应当改进的是，有关方面要加强对私拆承重墙的法律威慑。国家要严格立法，对违法装修拆除承重结构、破坏建筑整体安全的做法加大惩处力度，同时连带装修监管一同追责。

如今，哈尔滨有关部门已对当事人进行立案调查，依法依规从重追究相关责任人责任。但是如同断了腿的椅子、补上去后牢度终有欠缺一样，辛辛苦苦攒了半辈子钱买的房子，被人砸出裂缝，终究难以住得舒坦。希望这方面的法律威慑力度要加大。

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