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每日视讯：1879套！广州共有产权住房将开启网上申购，详情→

时间 :2023-05-26 14:33:46   来源 : 金羊网

5月26日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，广州市将面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区，仅榕悦花园项目）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和榕悦花园两个项目共计1879套共有产权住房。

其中番禺的城隽雅苑北区供应1877套，其余两套为黄埔区榕悦花园单位。现场开放参观时间从2023年5月26日上午10时至2023年6月26日。

番禺的城隽雅苑将供应1877套单位


【资料图】

从公示情况看，位于番禺区新造镇城隽一街的城隽雅苑供应包括40-50平方米的一房、54-84平方米的两房和60-126平方米的三房户型。

该批产品销售均价为23800元/平方米，单套销售价格应为约21762元/平方米-约25943元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。

申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。

城隽雅苑供应户型涵盖一房至三房

位于黄埔区黄埔东路4260号的榕悦花园，则推出两套66-68平方米的两房，单套销售价格为约12148元/平方米、11256元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。

该批房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。

申购人可在2023年6月5日上午10时至6月26日登录网址： ，填写申购信息并提交相关材料。

申购条件

（一）普通配售条件

申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。

以下情形不受户籍或户籍年限限制：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种（职业）目录详见附件3。

（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。

3.2017年11月至2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

（二）优先配售条件

申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：

1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格；

3.属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。

（三）不得申购情形

具有下列情形之一的，不得申购本市共有产权住房：

1.申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房；

2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录；

3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；

4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；

5.申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

申购配售工作安排

（一）现场开放参观（2023年5月26日上午10时-2023年6月26日）

（二）提出申购（2023年6月5日上午10时至6月26日 ）

（三）确定参加资格审核名单（2023年6月28日）

（四）联网审核、公示、异议处理、最终审核结果公告（2023年6月29日至9月中旬）

（五）确定选房顺序号（预计2023年9月中下旬）

（六）发布选房公告（预计2023年9月下旬）

（七）选房认购（预计2023年10月）

（八）合同签订（预计2023年10月起）

关于确定参加资格审核名单

城隽雅苑北区项目按房源数量约2倍确定参加资格审核的数量为3800户，榕悦花园项目按房源数量约30倍确定参加资格审核的数量为60户，市住房保障办公室将在市住房和城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。参加资格审核人员名单确定规则详见市住房和城乡建设局网站发布的“广州市2023年城隽雅苑北区和榕悦花园共有产权住房销售公告”。

（一）现场开放安排

1.城隽雅苑北区

该项目在城隽雅苑设立销售中心，概念房开放时间为销售公告发布后至申购截止日（周一至周日，9:00-18:00），选房签约环节的现场开放详见届时发布的选房公告。

2.榕悦花园

申购人可通过“城壹宜居”微信公众号首页的“共有产权住房专区”中的“VR看房”线上查看榕悦花园户型情况；销售公告发布后榕悦花园剩余房源集中开放一周，申购人可通过“城壹宜居-共有产权住房专区-榕悦花园-预约看房”预约现场看房。

（二）城隽雅苑北区销售中心在房源现场开放期间提供电话咨询：020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072（电话咨询时间为周一至周日9:00-17:00)。

（三）申购家庭如需详细了解申购配售相关事宜的，可登录网站（ ）查看“广州市2023年城隽雅苑北区和榕悦花园共有产权住房销售公告”。

来源 | 羊城晚报、羊城派、金羊网

文图 | 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

编辑 | 立羽

校对 | 潘丽玲

审核 | 艾渝

签发 | 区健妍

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